鸿坤花语墅房价是很多朋友关心的问题，本篇文章从多个角度与大家分享包含鸿坤花语墅房屋出租在内的知识点，希望对大家有所帮助。

本文目录一览：

• 1、北京鸿坤花语墅升值怎么样
• 2、有人去鸿坤花语墅看过吗?这个小区怎么样?
• 3、鸿坤花语墅项目目前在售情况以及楼盘品质如何呀？
• 4、宜昌鸿坤花语墅是富人区吗
• 5、北京鸿坤花语墅优劣势？
• 6、鸿坤花语墅 鸿坤花语墅介绍

北京鸿坤花语墅升值怎么样

北京鸿坤花语墅升值很好，重中之重，孩子上学还是希望都能有适合的公立学校，正好这个楼盘的附近有，春宇幼儿园、北汽双语教学指定幼儿园、金色摇篮幼儿园、小牛烂让津幼儿园、红黄蓝幼儿园、启明东方国际双语幼儿园、北京市第五幼儿园，大望路小学、垂杨柳中心小学、三小、四小、劲松一小、四小、乐成竖罩国际学校、陈经纶中学、广余历闹渠门中学、第五十中、劲松二中，北京工业大学，能够满足上学的需求。

有人去鸿坤花语墅看过吗?这个小区怎么样?

之前期时候陪同袭滚事去看过次户型还错主要150-300平米三居至四居精装修家里人多也怕了样板间做错属于高端住宅项目楼主腊饥还得实地考察下毕竟买房大事考验经济实拍局余力呀~呵呵~

鸿坤花语墅项目目前在售情况以及楼盘品质如何呀？

鸿坤花语墅位于北京工业大学北门，是鸿坤地产在北京打造的“语墅”系列产品之一。产品为70年产权的改善型住宅项目，也有底层商铺在售。花语墅或搏紧邻西渣察大望路，被称为“国贸后花园”，整个社区只有9栋楼，最高楼层9层，最低楼层四层，全部为如团茄一梯两户、正南正北、南北通透的板楼产品，精装交付，采用一线品牌构造。户型结构设计为：一层带花园，顶层带露台，中间为平层项目，面价在145-150㎡之间，还有少数的一居室，产品类型比较齐全。整个社区只有270户，容积率仅为1.6，绿化率却高达65%，不完全统计，社区内的绿植种类多达200种，居住的舒适度非常高，鸿坤的产品特点就是这种细节至上。另外社区内人车分流，地下车库，地上行人24物业接待。项目属于次新盘，2-9号楼早已经售罄（二手房价位10-12万之间），未来要开售的是1号楼。

买房需注意：

1、项目的周边配套只能满足日常生活所需，如果需求大兴的商业体配套，可以驾车延西大望路到国贸、大望路这边的SKP。

2、项目的建筑风格和户型设计理念偏向于欧式，如果喜欢中式风格和格局，请慎重考虑。

3、大望路高峰期的拥堵情况需要考虑。

4、预计再售的一手房价格会比较高，同比下，更推荐社区全新的二手房。

宜昌鸿坤花语墅是富人区吗

不宴世是。宜昌鸿坤花语墅是宜昌市的高端住宅区，属于高档住宅区域，但并不是宜昌市的富人区。宜昌市的富人区主要分布在市中心和长江沿岸地区，如夷陵尘旁区、西陵区等。鸿坤花派祥橡语墅是一个集高端住宅、商业、休闲娱乐为一体的综合性社区，拥有完善的配套设施和优美的环境，是宜昌市的一处高品质住宅区。

北京鸿坤花语墅优劣势？

鸿坤花语墅位于朝阳区东三至四环之间，西大望路北京工业大学西门北侧100米。 项目为4-9 层带装修花墅现房，首层（带花园）、顶层（带露台）为跃层，其余均为平层，共计9栋楼， 共270套房源，目前只有1号楼未售。

优点:

1.周边配套比较齐全， 沃尔玛、新光天地等商业配套，朝阳医院、垂杨柳医院、五洲女子医孙帆院等医疗配套，可以满足生活需求。

2.在住宅容积率远超3.5的国贸核心区，花语墅打造了1.6的超低密华宅 ，小区北高南低、西高东低，保证每栋楼的采光、观景。

3.小区打造了三重立体园林， 整体绿化率超过了60％。

4.室内使用气候渗凯拍系统、恒温恒湿，项目采用定制级物业管理。

缺点：

1.由于空调机位设计不合理，部分单元2层145平米的2+1户型存在一定程度的遮挡。

2.沿西大望路丛羡一侧的房源会受到噪音干扰。

整体来看，花语墅是立基国贸核心的改善花墅项目，地理位置优越，适合在国贸附近工作、高品质生活要求的高端客群。

鸿坤花语墅 鸿坤花语墅介绍

1、鸿坤花语墅，位于中者衫国北京CBD腹地，西邻财富大道西大望路，南望北京工业大学，国贸首辩腔商城灶冲、新光天地、燕莎奥特莱斯、华贸购物中心、世贸天阶、蓝色港湾等世界一线品牌环绕，交通方便快捷，驱车5分钟可至国贸，3分钟进入京津塘高速公路，20分钟直抵首都国际机场。

2、项目介绍：鸿坤花语墅总建筑面积65042平方米，绿化率60%；以1.6容积率造就北京CBD罕有超低密类别墅华邸，限量270臻席。由9栋超低密度住宅围合成一座CBD小径分岔的花园宅邸，4层墅景洋房6-9层城市公寓城市华府，整体规划至西向东呈阶梯形空间格局，错落逶迤的布局，营造出CBD低密度的生活环境，为居者创造最舒适的居住与观景体验空间。

3、鸿坤花语墅，汲取欧式建筑风格精华，融汇古典别墅建筑符号与亲切的现代人居尺度，将凹凸有致丰富质感立面、对称式造型、坡屋顶与老虎窗、雕花、百页格栅、考究工艺与豪华舒适居住空间等别墅语汇精湛运用，灵透着欧式建筑的浪漫气质。花语墅淡黄色的天然石材立面，嵌缀打磨精致细腻的勒脚与线条，厚重华美中氤氲着浓厚的人文气质；深咖色的陶土板背景立面，仿古铜雕花饰、陶艺百叶、风情外窗、微天台点缀其间，呈现出一种宁静与平和的贵族上层建筑气息。

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