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花语城规划图（花语城转让）

花卉顾问2023年03月09日 21:15花语大全162

今天给各位分享花语城转让的知识，其中也会对花语城规划图进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、西安市的“限价房”是啥意思？
2、赃物造句-用赃物造句
3、购买新房开发商（领导层）要转让费合理吗？
4、盆景创业计划书怎么策划
5、找一本网游小说, 网游类型是武侠,
6、北京楼市：大兴、亦庄新城价值分析

西安市的“限价房”是啥意思？

西安市限价房政策如下

【目的】限价房的交易价格的受限区间是原限价的[0.97^n,1.03^n]（抵消通货膨胀后）。n是房产购买年数无论当时商品房市场价格如何，限价房在出售时，原产权人能够得到的钱必须在这个区间内。多余或者缺少的钱由 *** （或者 *** 委托的机构）管理或者补贴。

【产权人义务】限价房的产权人及其配偶和未满16周岁的子女必须仅有一套房产――即这套限价房本身――，如果在购买限价房的时候，本身仍有房产，需要在最多3个月内将原房产出售，否则视为违约，承担违约责任。

【产权人权利】一、同意限价条款的购买方以限制价格购买商品房1.如果购买的商品房本身即是限价房，那么以限制价格成交。2.如果购买的商品房本身不是限价房，那么以市场价成交。但是，同意限价条款的购买方以“指导限价”付出房款，其余部分由 *** 或者 *** 指定的机构承担二、同意限价条款的购买方享受各种贷款优惠三、如果出售的房产已是限价房，同意限价条款的购买方相对于其他购买方具有优先选择权1.限价房产首次挂牌后的3个月内，仅允许同意限价条款的购买方购买四、将现有非限价房转换为限价房。获得一次性补贴。

【政策倾向】倾向于没有购买过商品房的人。倾向于市场总价小的商品房。倾向于接近城镇中心的商品房。倾向于面积小的商品房。

西安市限价房需要哪些手续？

申请条件

1.西安市居民户口

2.非西安市户口，在本市连续缴纳2年以上（含两年）的个人所得税或社会保险证明

3.申请人家庭人均月收入符合市 *** 规定的最新标准。[单身人均月收入3900元/人·月;两人家庭人均月收入3575元/人·月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入3250元/人·月]

4.申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的(房屋建筑面积超出市 *** 规定的相应标准)，不得申请。

5.家庭人均住房建筑面积低于17平方米，申请年龄22-70岁之间。

申请材料

1. 按要求填写完整并在封面正确勾选保障类型的《西安市保障性住房购买资格申请审核表》一式三份。

2. 申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件)。

3. 申请人及其家庭成员户口簿、户籍卡，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件。

4. 未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件)。

5. 婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的，提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身，限价商品房申请人年龄为22周岁，提供未婚(未再婚)证明。

6. 申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明)。

7.申请人及其家庭成员住房证明(现住房证明：工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。身份证及户口本地址证明：需由户籍所在社区出具证明)。

8. 特殊情况需另外提供相应的证明材料。

注意：非本市户籍与本市户籍的家庭和人员在申请限价房时，唯一的差别就是需要提供在西安市连续缴纳2年以上（含两年）的个人所得税或社会保险证明，补缴的个人所得税或社会保险证明不得作为申请购买资格的有效凭证。

虽然希望很渺茫，但是加油吧，希望可以帮到您！

西安市限价房多少钱一平米

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西安欧亚学院（2）是啥意思？还有西安市23中（右）？

西安市23中学地址:西安市莲湖区药王洞3号。从经济技术开发区到药王洞没有直达车，要在北门倒车：

满意请采纳

西安市明天限号是啥

西安市按照《西安市重污染天气应急预案（2017年修订稿）》规定，经西安市重污染天气应急指挥部批准，指挥部办公室决定将西安重污染天气预警等级由橙色预警升级为红色预警，从1月17日0时起执行I级应急响应。机动车将单双号限行，2018年1月17日限行双号(单号可行驶)。

西安市西郊哪里有廉租房、限价房或经济适用房?

廉租房全称是城市低收入住房困难家庭住房保障面向城市和县（市）人民 *** 所在地的镇范围内低保及低保边缘住房困难家庭提供租赁类住房救济。

公租房一般指所 *** 投资建设的（含收购）公共租赁住房。主要面向城市中等偏下收入住房困难家庭，新就业无房职工和在城市稳定就业的外来务工人员。

二者面向人群来说，廉租住房生活更困难；二者保障方式来说都是租赁补贴和实物配租两种；二者实物配租租金标准廉租房远低于公租房（公租房略低于市场租金）；二者租赁补贴廉租房补贴标准要更高。

还有更多区别可以参见《廉租住房管理办法》和《公共租赁住房管理办法》，如果是地方的要参见地方的具体政策。但是各地政策都以国家政策为蓝本，差别不大。

限价房又称为限价商品房，是 *** 限定价格限定户型的保障房，价格比市场低一些，房源名额有限。

经济适用住房现在各地都比较少了，由两种保障方式，一是给房子以低于市场的价格出售，另一种是货币补贴，购房者买房给予几万元的补贴。

运单已从西安市西安分拣中心发出,下一站西安市西安高陵站已出库是啥意思

已出库就是已经将货物发出仓库，在西安分检中心等待车拉走或正在发往高陵站的路上

西安限价房楼盘

西安限价房有立丰•昆明时光在售、金色花语城未开盘、滨水花城在售，详细信息你可以上楼市通查哈！

西安市的房价走势

随着楼市调控力度加大，房地产去库存的周期将会延长。去年12月份召开的中央经济工作会议提出，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，“既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落”。已明确楼市的发展方向，未来楼市的监管将会更加严格，一二线城市、部分二线城市与三四线城市的房价可能继续分化，预计今年房价会较为平稳或略有下跌。

关于限价房你知道多少？西安3446套限价房在售

近日，多名网友咨询保障房及申购保障房相关问题，不少网友对限价商品房特别感兴趣。鉴于此，本期购房知识为您解析限价房及申购的相关问题。

限价房，是一种限价格限套型（面积）的商品房，作为保障房的一种，限价商品房主要解决城镇中等收入以下家庭住房困难，限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用 *** 组织监管、市场化运作的模式，户型建筑面积控制在80至100平方米。

限价房与普通商品房、经适房的区别

与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象， *** 对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。值得一提的是，在价格上，限价商品房相比同地段商品房优惠近3000元/㎡，五年以后上市交易，与商品房没有任何区别，不需要补交税费，且不会产生额外税费和土地出让金。

与经适房相比，在项目位置和居住环境明显优于经适房。同时，申请手续办理比经适房经适房简捷，购买要求比经济适用房宽松。且经适房不能出租、继承、五年后上市交易需要补交税费及土地出让金。

2015年7月起西安经适房取消户籍限制

去年7月份西安市发布《关于保障性住房准入标准有关问题的通知》，其中限价房的准入标准由原来的“本市城六区非农户口”调整为“具有西安市居民户口或西安市居住证的家庭和人员”；家庭人均月收入标准也相应由2500元/人·月调整为3000元/人·月。另外对单身人员申购限价商品房的年龄由25岁调整为22岁。

《通知》指出阎良区、长安区、临潼区、高陵区、蓝田县、周至县、户县可结合本地实际参照执行，而此项《关于保障性住房准入标准有关问题的通知》于8月1日起实施。

西安3446套限价房在售均价在4200-4800元/㎡

2016年4月份的《西安市购置型保障性住房房源信息统计表》中，西安市目前的限价商品房共计有6个项目，可供出售房源为计3349套，均价在4200元-4800元/平米之间。

昆明时光，（买房红包补贴2000元，点击领取）城西昆明路石桥立交西出口，房价4200元/㎡起，4008984089。可售房源：1931套

金色花语城，城西枣园西路万科金色悦城南，4300元/㎡起，4008980330。可售房源：170套

高新尚居，高新科技八路与西三环交汇处，4350元/㎡起，4008981255。可售房源：580套

三民馨苑，大兴新区枣园西路中段，枣园北路内，4450元/㎡，4008982989。可售房源：185套

滨水花城，浐灞区广运潭大道与玄武路东北角，4800元/㎡，4008981519。可售房源：423套

西安航天城，航天基地长安神州六路6号，4400元/㎡，4008691111 转14293。可售房源：423套

西安限价房的申请条件有哪些？

1、保障对象：凡具有本市居住证的新就业职工、外来务工人员，与本市居民一样享有限价房申购资格。非本市居民家庭可持申请人及家庭成员身份证、居住证、住房证明、收入证明、婚姻证明、户口本及其他资料，到居住证所在社区或人才交流中心申请办理，资格审核的受理、审核程序与本市居民保持一致；也就是说，非本市户籍与本市户籍的家庭和人员在申请限价房时，唯一的差别就是需要提供居住证。

2、申请年龄：将单身人员申购限价商品房的年龄由25周岁调整为22周岁，申请年龄段为22-70周岁。

3、家庭人均月收入标准：最新限价商品房的收入标准调整为3000元/人·月，单身人员和两人家庭收入标准分别按照上述标准的1.2倍和1.1倍执行。即单身3600元/人·月，两人家庭3300元/人·月，三人及三人以上家庭3000元/人·月。

4、家庭住房住房建筑面积：低于17㎡。

西安限价房资格审核流程：

1、申请人向户口所在地社区提交申请资料;

2、社区将符合条件的申请材料报送街道办事处初审并公示;

3、街道办事处报送区住房保障部门复审;

4、住房保障部门报市住房保障中心审核公示后，出具终审意见并盖章，逐级返还申请人，对符合条件的予以备案，对不符合条件的，由市住房保障机构出具书面通知，说明理由。

西安限价房购买流程：

1、申请人持审核通过的《西安市保障性住房购买资格申请审核表》到规定的地点办理购房登记手续；

2、市住房保障机构在监察、公证等部门以及购房家庭代表的监督下，以公开摇号方式确定选房顺序，并予以公布;最后取得选房资格的申请人持相关凭证和资料在规定时间内到建设单位按顺序选房，放弃选购的，按顺序递补。

（以上回答发布于2016-04-21，当前相关购房政策请以实际为准）

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赃物造句-用赃物造句

一、经过警察的仔细搜查，终于在隐蔽的角落里发现了大批赃物。

二、执法机关全部没收了那些赃物。

三、见义勇为的小华徒手制服了持刀的歹徒，将赃物还给了受害人。

四、你既已知道这些物品是赃物，为何要助纣为虐，帮犯罪集团销赃呢？

五、不要买这种来路不明的便宜货，万一买到了赃物被罚，那才真是赔了夫人又折兵。

六、麦克斯有门路可以卖掉这批赃物。

七、灵魂充满了卑鄙，口袋充满了赃物，嘴巴充满了谎言。马克?吐温

八、这些小偷常携带凶器，有时会为赃物杀人。

九、这种直抛式扫地机力量强大，可扫起各种赃物，包刮灰尘，砂土，啐玻璃和大块垃圾。

十、对于外国扣押的赃款赃物，应合理合法地提交移交请求，不应轻易放弃。

十一、赃物罪在实践中是一种高发型犯罪。

十二、我的目标并不是赃物 ,我把这些转让给同伴.

十三、因藏有赃物使他涉有偷盗的嫌疑.

十四、二要注意区分其与上游犯罪、赃物犯罪、巨额财产来源不明罪的关系，不要混淆。

十五、在途中，有一个贼出卖他们，他拿着赃物以降落伞降来于被奇怪稻草人包围的荒弃坟场。

十六、专案指出，是的，它是保险业的公司支付赃物罪，但谁去支付什么新的气氛，不信任和恐惧，是做给我们的生活方式呢？

十七、罪犯盗窃大多是为了把赃物在黑市上卖掉，换取现金。

十八、但对于盗赃物、遗失物能否适用善意取得，各国立法不同。

十九、不要忘记带获取岩石点，在和你的赃物，并试图发现在该地区越来越多的新景点。

二十、由于我国现行法律未对赃款赃物的追缴问题作出具体明确的规定，导致实务中陷入困境。

二十一、想起这个赃物使我忘却了以前的种种反省，我从前的自责很快就消失了。

二十二、他慢慢挪动到讲台土，一眼看到了讲台旁的破纸箱和一堆赃物，脸上顿时布满了阴云。

二十三、富丽堂皇的圆明园在侵略者的践踏下以然荡然无存了，但是就如雨果所说解放的干干净净的法兰西，终会向历史弥补自己的罪行，把所有的赃物还给中国！

二十四、我们战斗是为了告诉世人发动侵略是件划不来的事，不能允许强盗带着赃物侥幸逃脱。我们这一仗得到了在全世界非常多人士的支持。……但我们也是在单独作战。

二十五、名人用过的东西叫“文物”，凡人用多的东西叫“废物”，而你用过的东西却只能叫“ 赃物 ”，虽然你不是官，不是宦，谁叫你今生会滚蛋，天天团粪球呢！

二十六、你知道满天星的花语是什么吗?是甘愿当配角。这些年我怀揣着对你的爱,就像窃贼匿藏着偷窃来的赃物 ,永远都见不得天日。谁都不知道我一直爱着你。辛夷坞

二十七、警方这一行动十分漂亮,将罪犯一网打尽,迅速起获所有赃物 .

二十八、在早期，该公司的全跑了出来防辐射服，强令工人创造即兴如尼龙他们应该在他们的鞋子拉赃物项目的版本。

二十九、被称为小偷市场是由于巴格达市民家中如遇劫遭窃，他们必定会到此查看出售的赃物是否为他们所有。

三十、公安机关在侦查阶段不能够称其扣押或者调取的物品为赃款赃物，追缴赃款赃物更是荒谬，因为其本身没有法律依据。

三十一、德国在11月初把抢来的赃物进行正式的分摊.

三十二、买卖赃物获取或转让赃物的行为。

三十三、安全部队搜查了数千所住宅，没收了武器和赃物。

三十四、小偷以狡计骗过警察带着赃物逃跑了.

三十五、这个词常指出售的东西无甚价值，或可为赃物，故难以售出。

三十六、他朋友专门收购赃物然后再将赃物折价卖出去，那电视机是他朋友“捐献”给会所的。

三十七、赃物失踪后被一个销脏的人处理掉了.

三十八、抓住他的时候他身上还带着赃物 .

三十九、你知道满天星的花语是什么吗？就是甘愿做配角。我怀揣着对你的爱，就像怀着赃物的盗贼一样。辛夷坞

四十、事后知道是赃物还继续收藏的属于窝赃。

四十一、刑法分则中有关财产的犯罪，虽然很多，但是，实践中有一种现象似乎在其中找不到明确的答案，即非法占有赃款赃物的行为。

四十二、拿起快乐的铁锨将垃圾铲除，文明卫生。掀开宽容的纳污桶把赃物倾倒，整洁干净。携带耐苦的簸箕收集残渣，展美亮堂。世界清洁日，愿你家洁室亮人更靓。

四十三、我觉得要求他们主动退回赃款赃物 ,由组织部和纪委出面进行一下诫勉谈话,给个党纪政纪处分,调换一下岗位也好。

四十四、不错,我正是此意,只要有江帮主和徐师爷两位的证词,再加上这些赃物 ,那么就算萧颖浑身是口也难以辩白,只好乖乖的伏法了。

四十五、旌旗面面暖人心,13日,市公安局举办退赃大会,民警们将追缴的汽车、摩托车、电动车、电脑、待出售服装、婚纱、金器、玉器、手机、现金等赃物退还失主。

四十六、同案被告人曾湘灵因收购李晓、刘越高的赃物牟利,涉嫌掩饰、掩瞒犯罪所得、犯罪所得收入罪,同日受审。

四十七、这种事情要的就是捉贼捉赃,捉奸捉双的效果,如果事后哪怕你真能把这些赃物拿出来,人家也可以矢口否认,甚至还会反咬一口。

四十八、浙江省舟山市法院丁亚国因犯收购赃物罪被一审判刑八个月。

四十九、邢台特警便衣队经过连日的蹲守,于5月26日凌晨5时许成功端掉一盗窃窝点,抓获3名犯罪嫌疑人,缴获被盗电动车2辆及其他赃物若干。

五十、遂以破坏电力设备罪判处被告人张立春死刑,被告人杜自俊、汪文付无期徒刑,被告人杜自书有期徒刑十四年,以转移赃物罪判处被告人李建群有期徒刑一年。

五十一、21时,抓获犯罪嫌疑人李某、李某某,民警连夜又将涉嫌收购赃物的犯罪嫌疑人张某抓获。

五十二、11月23日,涉嫌盗割电缆犯罪的嫌疑人韦某龙被临沭警方抓获,连同他一起被抓的还有涉嫌收购赃物的张某西。

五十三、谁偷你东西了?捉奸捉双,拿贼拿赃,我偷你的赃物又在哪儿?

五十四、魏某因涉嫌收购赃物 ,随后被警方抓获。

五十五、美警长养了一只偷窃狂猫赃物毒品统统带回家。

五十六、一个飞车抢夺团伙在厦门疯狂作案,抢到的赃物多了,这3名抢匪竟读起了《在家防贼》等防贼指南读物,防止到嘴的鸭子飞了。

五十七、“人民法院作出的判决生效后,对被扣押、冻洁的赃款赃物及其孳息,除依法返还被害人的以外,一律没收,上缴国库”。

五十八、海盗开前门要赎金民兵抄后路抢赃物。

五十九、日军在南京大肆抢掠,军用卡车、骡马车、自行车,甚至儿童车也成为其运载赃物的工具。

六十、二十多天后,刑部批复到了绥化,将十间房所收缴的赃物与一干人犯全部押送到京城听皇上发落。

六十一、近日,汉寿县周文庙派出所以城区各当铺和家电修理店为重点打开突破口,通过查找到的赃物循线追踪,将盗窃犯罪嫌疑人饶某抓获归案。

六十二、熹宗身边的太监将此念成了“逐奔追比”,并解释为“追赶逃走,追求赃物 ”,熹宗听了大发雷霆。

六十三、他曾因犯销售赃物罪于2003年10月28日被广东省佛山市中级人民法院判处有期徒刑三年,2005年9月23日刑满释放。

六十四、对于明知是盗窃来的猫狗,仍然收购进行经营的,则构成收购赃物罪。

六十五、经深入审讯,刘某、石某交代了低价收购赃物的犯罪事实,还供述了2013年6月在高阳县留祥佐村附近结伙抢劫一辆出租车的犯罪事实。

六十六、画眉是真赃物 ,这四人是真证见,若再不招,取夹棍来夹起!

六十七、以网络黑色诈骗产业链为例,黑色链条上有专人负责制作木马、盗号、发掘漏洞攻击网站,有专人进行洗钱销赃,还有专人购买赃物。

六十八、赃款、赃物多数拍卖折现上缴国库。

六十九、就算抓到我们也抓不到赃物 ,这些人只能以检查我们有没有暂住证和身份证为由扣留住。

七十、警方及后根据押店典当赃物记录,拘捕4人。

七十一、前晚9时许,宁化派出所民警接到许小姐报警后,立即赶往现场,抓获公园拎包贼欧某,并从其身上缴获赃物和剪刀一把。

七十二、明知是赃物还要收下,张乐山到案后懊悔莫及。

七十三、日前,申某因为收购赃物罪被和平区法院判处拘役六个月,缓刑六个月。

七十四、在韶关市区及南雄市邓坊镇等地,抓获刘某军、梁某平、胡某峰、钟某华等十名团伙成员,缴获赃款、赃物和作案工具一批。

七十五、3人大到彩电小到废铁,甚至铝锅、炉盘、炉箅子统统拿走,他们多在凌晨1时至5时作案, 赃物都以低价卖给了废品收购站。

七十六、目前,绍兴专案组正加紧对归案的犯罪嫌疑人进一步审查,同时,全力开展余犯缉捕和赃款赃物追缴工作。

七十七、你现在就带上赃物去清风店门口,伏地下跪,恳求老爷饶命。

七十八、检调指出,蔡姓副理疑似与厂内人员“内神通外鬼”,悄悄将4000多支手机运出, 赃物全已流入大陆市面,但确切流向仍待追查厘清。

七十九、目前,该案件深挖、抓捕余犯和赃物追缴工作正在紧张进行中。

八十、会上,该县政法机关依法将近期破获的刑事案件中追回的价值200多万元的赃款赃物全部退还失主。

八十一、其父因犯窝藏赃物罪,被法院判处有期徒刑两年,缓刑3年,并处罚金3000元。

八十二、掩饰、隐瞒犯罪实际是过去所称的“窝赃罪”,即明知是别人犯罪所得赃物 ,仍予以窝藏、转移、变卖、或者收购。

八十三、到了砬子后,看看车队已全部过完,我把他口中的麻袋布拽了出来,他连连吐了几口嘴中的赃物 ,把头一仰,若无其事地瞅着远方。

八十四、兰茂元今年36岁,经法院审理查明,从去年9月到10月,兰茂元伙同陈忠祥、赵志英等人在贵阳机场的仓库、水厂、苗圃等处大肆盗窃,盗窃赃物价值总计近5万元。

八十五、常大打开吴某随身携带的袋子,里边全是他刚偷来的赃物 ,都是电焊机的焊把线,有大概89斤重的紫铜。

八十六、昨日,在鞍山市有关部门委托下,“大款警察”林福久赃物首场拍卖会在鞍山市恒托拍卖行三楼开拍。

八十七、三门峡中院经过审理认为,张立春、杜自俊、汪文付、杜自书的行为已构成破坏电力设备罪,李建群的行为已构成转移赃物罪。

八十八、探员翻查闭路电视后将录像带取走,并安排保安员逐一录口供,也联络全港押店,防贼人拿赃物典当。

八十九、收购赃物被禁3年内收废品,赃物。

九十、中新网4月25日电据辽沈晚报报道,昨日,辽宁鞍山恒托拍卖行受有关部门委托,对“大款警察”林福久的赃物进行了拍卖前的低调展示。

九十一、湖北日报讯(记者杨富春、通讯员韩红芝、张凡叶)昨日,荆门市公安局掇刀分局举行退赃仪式,将追回的价值200多万元的被盗抢赃物退还给受害人。

九十二、他还呼吁,香港市民如果在山头捡获赎金的话,必须要报警,如果据为己有的话,可能会犯盗窃及处理赃物罪,两项罪名的最高刑罚都可被判入狱14年。

九十三、十二日晚上,吴嫌在新兴区仁义街巷内抢夺陈姓被害人皮包正要返家,被跟监警察逮捕,起出皮包、手机、信用卡、存褶等赃物。

九十四、吴喜臣说,柳某已构成销售赃物罪,但情节轻微,虽然他和部门的意见都是不批捕,但检察委员会最终决定批捕柳某。

九十五、他的辩护人称,王一平主观恶性不深,案发前无前科劣迹,系初犯,涉案赃款、赃物已全部追回,未造成损失,王一平有自首情节,建议减轻处罚。

九十六、刘的前妻不仅知道前夫的赃物藏匿何处,连前夫可能买通关系、湮灭证据的事也早有防范。

九十七、原告律师指认,盖内克是国际艺术品贩卖团伙成员,不法分子知道他与毕加索的关系,因此借他之手给赃物打掩护。

九十八、本报讯男子收购赃物上瘾,逃亡2年后仍被抓捕归案。

九十九、薛御史当堂一问,初时抵赖;及查物件,见了永幕县尉的敕牒尚在箱中, 赃物一一对款,薛御史把崔县尉旧日所告失盗状,念与他听,方各俯首无词。

一百、李成,你带领捕快们分成两班,一班去捉拿孙奎,另一班去孙奎的家里抄查赃物。

一百零一、警到场拘捕外佣,并在其雇佣公司储物柜检获失物的押票,惟赃物早已“断当”及被变卖,难以寻回。

一百零二、披肩长发男买展示柜专摆赃物。

一百零三、延吉男子李某就因贪图“小便宜”收购赃物而“吃了大亏”,面对法律的制裁,李某追悔莫及。

一百零四、贼首是顽皮赖肉,那里放在心上?任你夫打,只供称是因见江溶殷实,指望扳赔赃物是实,别无指使。

一百零五、他们绝不会是中饱私囊,平分赃物。

一百零六、这个团伙中的4名年轻人是一款网络游戏中的战友,他们疯狂作案盗窃20余起然后变卖赃物的目的很简单,就是为了在虚拟游戏世界中充钱刷装备。

一百零七、就凭你这个废物也敢对我评头论足?实话和你说吧,你要是交不出赃物 ,或者拿不出一千两银子,那么就把那小丫头抵押给我。

一百零八、真是奇了怪了,这究竟是何方高人所为,为什么每次抓贼亲自把人和把赃物送到只有又从不留名,他到底图的什么?这年头还有不求名利的人?

一百零九、其中徐扬是受贿罪,沈秀如是受贿罪、转移赃物罪,徐一是转移赃物罪。

一百十、林女因贩毒、吸毒和赃物罪等5案,分别被新北、台北地方法院及检察署通缉,其中包括加总10年4月的有期徒刑,未到案执行。

一百十一、一男子非法收购赃物被刑拘,电缆线。

一百十二、昨天是林福久赃物拍卖前展示的最后一天,来自全国各地的买家纷纷在拍卖行登记注册,甚至还有外国人加入到竞拍的行列中。

购买新房开发商（领导层）要转让费合理吗？

不合理。这个属于私下操作了。你可以向绿地的上级单位投诉。

要不然如果开发商跟你签了合同，结果产权不在开发商手里，那就是开发商违约，应该赔你钱。

盆景创业计划书怎么策划

随着物质生活水平的不断提高，城市居民盆景也越来越受到人们的青睐。以下是我为您整理的盆景创业计划书，供你参考。

盆景创业计划书篇一

一、计划摘要

盆栽花卉零售业店，我们将顾客分为最基本的两个区域，分别是广大的学生和居民，绿色是每个人都热爱的向往的。年轻的一代很喜欢色彩鲜艳的事情，一盆小小的五彩盆栽既能够装扮居室，又能够衬托出居室的优美清静，给人一种赏心悦目的感觉。

二、公司介绍

我们小店的口号，花花草草皆是生命，盆栽花卉店以小型零售业店，面对你广大周边大学生店面大概在30平方米。房租大概在一万一年。

三、战略规划

盆栽点的战略规划，专业化服务形成差异化竞争。准确的市场定位贴近市场需求。为了满足市场余姚虚心学习其他的地方的先进经验，不断完善与创新。

四、创业组织结构

盆栽花卉零售，小成本小门店，组织结构为三个组。市场调查分析员由张西君和吴坤，采购员为周书双李云辉，销售员为朱胜前和胡贺。分为三组分工合作，把我们这个小店完善起来。

五、产品服务

盆栽不仅是一件活的艺术品，它不仅具有美化环境，增添活动气氛，令人赏心悦目的功能，而且它还是具有旺盛的生命力和吸收有害气体，净化空气，制造洋气功能。

本盆栽店的小盆栽背后的花语，能让你在忙碌的学习和生活中有着不一样的体验和感受，犹如知己在身旁。

六、市场预测

花卉盆栽业一直是世界很具活力的产业。在世界经济形势普遍都不景气的大背景下，花卉盆栽业却始终保持增长，成为目前世界农业最具活力的产业之一。它有突出的社会效益，环境效益和经济效益。花卉盆栽不仅美化环境，而且可以陶冶情操，所以其市场是永恒的。经过调查大学城周边暂时没有一家正规的花卉盆栽。而且夜市上只有几家进行销售。而且价格普遍很贵，而且没有固定的售点。所以我们预测这儿的市场很大。

七、营销计划

花卉盆栽的主要营销计划是通过传单宣传优惠，促销，赠送礼物等等，来吸引周边的顾客以及学生的目光。市场是目标消费者面对学生，办公室工作人群。学校办公室这个层次的人群收入较好，生活情趣要求高体现自我，享受生活。

八、生产计划

花卉盆栽零销售暂时做不到自己生产这么大，我们的货源主要通过采购员去花鸟市场去草狗，通过货比三家与卖家商讨，然后以最低价格采购我们所需要的产品。

九、财务规划

花卉盆栽零销售的财务主要是计算我们总投资以及日收入估计。日收入估计。通过财务状况来看出我们是否盈利，规划是初期投入3万元，月收入估计4000(毛利)。且收入估计：100——200元，成本回收大概在六个月。

十、风险与退出

目前市场上夜市上销售小型花卉盆栽都要零零散散的不成气候，风险以寒暑假大学城将无人来投，存在一定风险，面对退出这一方案，我们可以转让给我们小一级的学弟学妹们。因为大学生都有一个创业的心，所以对于我们的退出还是有计划与对策的。

盆景创业计划书篇二

一、市场分析

随着物质生活水平的不断提高，城市居民对家居环境的要求也越来越高，盆景也越来越受到人们的青睐。

这里所提到的盆景，并不是一般家庭所养殖的花草，而是将山水、花草、树木、房屋、桥梁等一些模仿的自然景物巧妙地组合起来，就如同真的风景那样。然而，目前市场上优质并且价格适中的园林盆景并不多，能够适用于家庭的盆景就更少了。所以，这种盆景创意设计就拥有一个比较广阔的市场。

二、企业综述

l 企业概况：成立一家专门从事于盆景创意设计的企业。企业性质属于非正规劳动组织，以自筹资金10万元作为注册资金。初步拟定招收员工2人，要求是园林景观专业本科毕业生。

l 企业特色：专门为城市居民提供家庭绿色装饰服务，为顾客提供优秀的富有创意的盆景产品，给顾客家中带来一种身临其境般的动态视觉效果。

l 企业目标：企业短期内的目标是确保收支平衡，在市场上立住脚跟，打响知名度，扩大门面。长期的目标是要提升利润，维持良好的企业信誉，扩大员工数量。

三、市场研究

l 目标客户：中、高层收入家庭

l 市场调研：

竞争者产品价格(元)

花鸟市场大、中、小型盆景100-1000

个体商贩中、小型盆景50-500

流动商贩小型盆景50-200

四、市场营销

委托市场策划公司进行产品推广。

产品：盆景

平均价格：300元/盆

推广方案及其预算：

推广形式或手段

年度投入资金(元)

宣传海报

10000

网络宣传

3000

传单

5000

总计

18000

五、财务计划

l 单位产品经济价值(元/盆)

单位售价

300

单位销售成本

100

单位毛利

200

l 各年度销售预测

第一年

第二年

第三年

第四年

第五年

销售量(盆)

500

550

600

700

销售额(元)

150000

165000

180000

210000

l 创业成本：

项目

支付对象

金额(元)

注册登记费

工商局

500

办公设备、工具

商场

15000

办公装修

施工队

15000

市场推广

盆景创业计划书篇三

一、市场分析

随着物质生活水平的不断提高，城市居民对家居环境的要求也越来越高，盆景也越来越受到人们的青睐。

二、企业综述

l 企业特色：专门为城市居民提供家庭绿色装饰服务，为顾客提供优秀的富有创意的盆景产品，给顾客家中带来一种身临其境般的动态视觉效果。

三、市场研究

l 目标客户：中、高层收入家庭

l 市场调研：

竞争者产品价格(元)

花鸟市场大、中、小型盆景100-1000

个体商贩中、小型盆景50-500

流动商贩小型盆景50-200

四、市场营销

委托市场策划公司进行产品推广。

产品：盆景

平均价格：300元/盆

推广方案及其预算：

推广形式或手段

年度投入资金(元)

宣传海报

10000

网络宣传

3000

传单

5000

总计

18000

五、财务计划

l 单位产品经济价值(元/盆)

单位售价

300

单位销售成本

100

单位毛利

200

l 各年度销售预测

第一年

第二年

第三年

第四年

第五年

销售量(盆)

500

550

600

700

销售额(元)

150000

165000

180000

210000

l 创业成本：

项目

支付对象

金额(元)

注册登记费

工商局

500

办公设备、工具

商场

15000

办公装修

施工队

15000

市场推广

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绝对是高手寂寞

全书事件发展时间表

设定依韵进入混沌纪元的那一年为混沌元年：

混沌元年：依韵进入混沌纪元中国区，学挖矿，锻造，遇零儿

元年五月：零儿去了灵鹫宫；依韵到华山脚下卖衣服，遇霸天，夜灵等人；拜入武当门下

元年七月：被小山带到恨天洞打学点；遇血刀刃清杀，见到伤心断肠，情衣；被血刀刃和伤心断肠各杀了一次

元年八月：依韵重新练起，遇灵鹫宫在武当山脚清杀，救暮色，再次被杀重生；回大理做生意，并结识了小琳

元年十一月：依韵到京城做生意；神州帮和反神州联盟大战；看了七天小剑自修

二年二月：依韵身家过五百万，重出江湖；与夜灵霸天几人组队做任务，闹翻；被暮色带到翠湖寒打学点，遇指间沙；知道了平衡加点的好处，自杀重生

二年十一月：指间沙离开翠寒湖；小剑自杀重生，入华山学独孤九剑

三年三月：绕指柔剑110级，依韵离开翠寒湖

三年四月：发现小琳被绑；月儿引荐依韵到了反神州联盟，依韵成为古月山庄庄主；指间沙帮忙掩饰，救出小琳

三年五月：古月山庄兼并天神帮，移花宫

三年六月：依韵在恨天洞杀死天龙神

四年一月：兼并七联帮，天合会

五年八月：出发十大神兵任务，找珠子；初遇紫衫；结识凝望；获得杀剑秘籍；遇喜儿，被追杀

五年九月：重获新生的依韵静不下心了，庄内一有事都会亲自出手；零带着赤赢来见依韵；零儿成为灵鹫宫第五魔女

五年十月：十大神兵任务，陵墓

五年十一月：乐儿重生，喜儿发出血祭命令

六年六月：开放门派绝学，开启神级职业；钱帮加入反神州联盟；血刀刃退出江湖

六年十月：指间沙完成绝学试炼任务，遇霸天

六年十一月：沙漠，喜儿设计指间沙和霸天

六年十二月：月儿带铭记来到古月山庄；依韵仁，天道子起冲突；设计杀死仁，天道子，随影

八年一月：联盟几高手合力杀王重阳，小龙女获九阴真经

八年二月：依韵与指间沙，霸天决裂，开始杀人

八年三月：天道加入反神州联盟

八年五月：指间沙和霸天结婚

八年十月：依韵带着铭记，在各门派不断杀人，被人称为冷血双剑

十年五月：杀气达到八百万

十年七月：喜儿为铭记杀死王重阳，铭记学得九阴真经

十年十月：依韵杀气突破一千万，杀剑转化为金蛇剑，再遇喜儿

十年十一月：紫心人被撤去神州帮帮主之位；夜灵，霸天的天明会浮出水面

十年十二月：依韵在武当山脚开设擂台，暮色来切磋，容儿败依韵

一一年一月：依韵退隐，被神州帮追杀，铭记背叛，依韵掉落悬崖

一五年：紫衫发现了依韵

一八年：紫衫设计了英雄救美，开始对着依韵说话

二零年一月：依韵带着紫衫，带着忘我意境重出江湖；搞定天道，重回首席区域长老之位

二零年六月：紫心人获星宿掌门之位，血刀刃获血刀门掌门之位

二零年八月：乐儿找上依韵，依韵将乐儿打致重伤，带回了古月山庄

二一年一月：反神州联盟攻破神州帮的朱雀坛，金刚盟占

二一年二月：天道与天明会合并成天下；情衣带着峨嵋派的人并入古月山庄；可名接任武当派掌门；小龙女接任古墓派掌门

二一年五月：麒麟坛开放；天下会反叛；古月山庄占下麒麟坛

二一年十月：反神州联盟解散；仙灵谷，华山联盟，金刚盟，古月山庄，钱帮，天涯盟，月老会结成并肩联盟；天下会与神州帮结成同盟

二一年十一月：依韵应可名之邀回武当派；下山时遇天下会截杀，辟邪剑出场

二二年一月：依韵到神州帮见小琳；杀霸天，六子，夜灵，天道，伴侣；紫衫在金蛇剑上挂了一件小巧的紫色纱衣；铭儿成为灵鹫宫第六魔女；黑木崖任务开始；小剑看到依韵：“江湖何时多了一个真男儿！”

二二年二月：组成神兽联盟，杀上黑木崖；喜儿，小剑，依韵合力杀死东方不败，依韵获江湖第三传说之名

二二年五月：依韵带着紫衫，来到剑洞打学点；遇见残忍温柔；若水三千带着紫衫去找空前绝后，帮忙救彷徨无地

二二年六月：依韵引导不存进入忘我意境；小龙女召回迷惘，退出帮派之争；空前绝后救回彷徨无地；可名建立仁者之心联盟

二二年七月：金刚盟帮派印记被毁，朱雀坛被仁者之心占领；华山联盟帮派印记被毁，白虎坛被攻占；依韵被紫心人，焰情带人围攻；情衣接任峨眉掌门；乐儿遇到残忍温柔；依韵上武当，想杀可名，被喜儿带走；古月山庄帮派印记被毁，麒麟坛被攻占

二二年八月：联盟全体驻扎在了扬州，依韵到了翠湖寒

二二年十二月：辟邪剑上少林挑战，被智藏阻止

二三年三月：不存忘我进入成熟期；喜儿，乐儿，残忍温柔，铭儿服下血心；三大传说级碰面，路过的蜻蜓挂了；天下会解散，指间沙回古墓

二四年：天雷动接任昆仑派掌门之位；伤心断肠几人对门派联盟的策略获得成功

二五年：依韵自创紫宵剑决，杀小龙女；昆仑会，星宿会，血刀会，神州帮建立同盟；可名将掌门传给萧浪，将麒麟坛转让给古月山庄；华山联盟和金刚盟合并成立新世纪联盟

二五年六月：天煞坛开放，自由帮直接获得；总坛升级；妖瞳杀辟邪剑，辟邪剑获葵花宝典；喜儿把暮色带到了缥缈峰

二六年一月：天龙神接任全真教掌门，仁接任恒山派掌门，天道子接任丐帮掌门；黄昏门成立；古月山庄被仙灵谷兼并，麒麟坛转让给了新世纪联盟；依韵要流浪了......

二七年一月：依韵为情衣潜入少林拿九阳神功，遇到小剑，想杀，被喜儿阻止，两人又开始追逐；

二七年三月：彷徨无地嫁给了月宁

二七年八月：第七总坛孤星开放；自由帮，神州帮，新世纪联盟和仙灵谷三方势力进军孤星坛；黄昏门正式升级为江湖大派，如是，如内，如外挑战小剑；依韵从不存手上夺到赤霄剑，改名为紫宵剑，小剑拿得承影剑

......江湖开始杀戮四起......

二八年六月：狂过，天道子，霸天等人抓住紫衫，

二八年七月：辟谷之战，依韵尽杀几派高手，自由帮，峨嵋派在辟谷外堵杀；狂过，蓦然，迷惘回去见逍遥子；

三零年：喜儿打败逍遥子，获逍遥派掌门之位；各门派NPC掌门强化；小剑接任华山掌门；新世纪联盟并入神州帮；依韵进入杀意；到神州帮拿鱼肠剑，纯钧剑；乐儿黯然消魂意境初成，依韵将纯钧剑给了铭儿，让乐儿找倚天剑任务

三零年十一月：依韵带着妖瞳去冰火岛，超豪华的紫宵号登场，

三零年十二月：逍遥子再遇蓦然，开始闭关养伤；依韵遇到小昭，张无忌，谢逊，波斯明教几人，拿到倚天剑，屠龙刀，峨眉铁指环，圣火令

三一年一月：依韵成为黄昏门门主，黄昏门改名为紫宵剑派；如外获明教教主；依韵将倚天剑，峨眉铁指环，金蛇锥给了情衣：暮色的眼中已经是淡淡的白光，看透了喜儿意境的破绽，离开缥缈峰

.......元兵疯狂的冲击华山.......

三二年一月：依韵到西夏皇宫，杀蓦然，取得三颗抚泪；遇小剑，两人都重伤；赵敏回明教，杀了如外，如是；依韵将两颗抚泪，紫宵御诀，金蛇锥给铭儿

三二年五月：赤兔马登场；丹仙子，寂寞高手出现；依韵因为杀意的原因进入血色幻境

三二年七月：加，茗叛门回归；依韵没办法克服幻觉中的恐惧，要进一步提升胆识，开始杀人，找粮食

.......正义传说.......

三四年一月：门派至尊任务启动；依韵杀血衣，如外；获得幻影总决，幻影剑，幻影梭，获得幻影探测；速度属性实际使用值达到101点，生成绝对速度差异；到皇宫，见旖旎妃，获得幻影刃，幻影手套，旖旎札记；遇到天刃组织；紫宵剑诀转化为紫宵幻决；小龙女重获掌门之位

三四年六月：自由帮，峨眉会，古墓会合并为紫宵幻盟，同时兼并仁者之心；小剑发布江湖公告：“依韵，你终于来了！”

三五年一月：依韵，喜儿，小剑，不存，紫衫，为神照经任务，杀狄云，丁典；依韵将紫宵幻手给了喜儿；依韵把明极三色元给了妖瞳，并让妖瞳重新练魔刀；古月回归

三五年二月：紫衫花了一亿六千九百两请天刃杀寂寞高手；神州帮庆典，寂寞高手被天刃杀死，天刃闻名江湖；铭儿带依韵做加悟性任务；遇到已为天涯盟副盟主的群芳妒；妖瞳将屠龙刀给了萧浪，至尊令任务开启；群芳妒自创天地红尘门派；天龙神获全真至尊令，仁获恒山至尊令

三六年：剑如颜创颜玉剑派

四一年（这里时间有些错落，找了一个最合理的定位，虽然仍旧不合理，但也只能如此了，就当如此吧）：至尊令夺屠龙刀，神州帮杀上武当派，暮色一人挡下，成为江湖第四传说，无血传说；天地红尘，以及以天涯盟为首的江湖几大帮派加入紫宵幻盟；小剑打败风清扬，获至尊令；萧浪被天刃杀手所杀，赵敏获屠龙刀；可名接任武当掌门，暮色获真武剑

四二年一月：杀夜魅雪，和喜儿分食紫凝泪，吸收紫凝泪，武功特效，轻剑，轻身提升到二阶段；喜儿容貌现出原形；霸天遇丹仙子，练习阴阳交合神功；喜儿带依韵到平沙十里，依韵杀气值达到100亿，达到忘我杀境，特效连锁焚化，紫宵幻剑等级达到150级

四二年三月：不存要嫁小剑，找上依韵；天刃黑衣人出手杀群芳妒，依韵救之

四二年四月：依韵上光明顶，在海上击杀张无忌，获屠龙刀；契丹，救乔峰任务；任务结束，门派等级提升，门派掌门可直接占领总坛，可身兼两个以上门派掌门；凝望接任昆仑掌门；小剑获七个门派至尊令，至尊令夺刀任务启动；依韵成功保存屠龙刀至任务启动，开启天赐神兵任务，小剑获得东升华山，可名获得西降武当；打败守护剑灵，依韵获得北落紫宵，喜儿获得南极飘渺，群芳妒获得独傲红尘

四二年五月：鱼肠剑被紫杉用北落紫宵一刀斩断了；屠龙刀大会在紫宵山下举行，任务结束，总坛移至所属门派山下，新增门派无上印记，开放灭派系统，开放七枚门派至宝；依韵成功阻挡小剑获得至尊令，紫衫获得北落紫杉，北落紫刃，北落紫手，太玄经

四二年六月：霸天搞定了蓦然，明雪，和丹仙子开始要创功法

四二年八月：北落紫宵决创立成功；霸天在大理打紫杉的主意，却被掉在了城门上，大理城其实姓紫；之后霸天遇到了欧阳锋，习得蛤蟆功；

四三年一月：侠客岛任务，依韵和紫衫遇欧阳锋和洪七公，学得移经换穴大法，遇到西门吹雪；北落紫宵总决创立成功；霸天，丹仙子创魔欲经；指间沙被魔欲经影响，决然震断经脉；紫衫领悟太玄经完全版，侠客岛沉没，喜儿，依韵，小剑，紫衫，不存，群芳妒被困侠客岛海底

四三年五月：霸天创立魔欲门

四三年十月：江湖发现门派至宝，紫宵，神州大战七日，却被乐儿获得

......杀戮更起......

四四年七月：千姿接任恒山派掌门，魔欲门对颜玉剑派发动灭派系统，剑如颜逃，解散颜玉剑派；伤心断肠叛离华山派，自创华山剑宗，与昆仑派结盟，各自获得门派至宝，并脱离神州帮；魔欲门，恒山派，全真教结成联盟，脱离神州帮

四四年十一月：困神壁开，依韵几人脱困；魔欲门灭丐帮；蓦然创立丐帮，加入神州帮；霸天败于暮色之手

四五年一月：天盟令出，各门派纷纷接令；佛生佛灭接任少林掌门；魔欲门灭天地红尘

四五年五月：依韵上峨眉，接下倚天剑法第十五剑；小龙女将掌门之位传于指间沙；紫宵山，依韵和喜儿沉入幻境，分食成熟血心，血心负作用消除

四五年六月：群芳妒跟了葵花皇后；依韵做任务，杀慕容复，虚竹，段誉，李沧海，杀小昭；后续任务，到移花宫，获移花接木秘籍；黑衣人找上指间沙

四六年一月：紫宵联盟，神州联盟解散

......江湖以门派为单位开始疯狂杀戮........

四六年二月：指间沙获嫁衣神功，获温柔，春怒；依韵剿灭慕容世家，获得门派至宝；杀死无名扫地僧，经脉被佛印笼罩；依韵对魔欲门发起灭派系统，恒山派，全真教脱离魔欲联盟；霸天被依韵一掌毙命，魔欲门除名；依韵将紫宵剑派掌门之位传于妖瞳

四六年十月：依韵成了宵音，在矿场挖坑，遇见乐儿，残忍温柔；紫宵剑派接下天盟令

.....江湖门派在天盟的推澜下，开始疯狂杀戮，除却本门不是人，整个江湖都疯了......

四七年一月：灵鹫宫隐退的纷纷开始重出江湖

四七年二月：天盟到矿洞杀乐儿，依韵凑巧救出乐儿，入寺修闭口禅

四九年：闭口禅大师在西夏周围闻名

五二年：闭口禅大师在佛学一道声明显赫，西夏皇宫改造寺庙，山灵寺

五四年一月：忘我杀境特殊意境特效开启，北落剑极，凡杀之剑，尽握于手，忘我杀境大成，忘我杀境无上北落紫宵极剑尊

五四年二月：依韵重出江湖，妖瞳将紫宵派掌门传回给依韵；

五四年三月：依韵创造了魔剑北落紫衫

五四年五月：小楼一夜听春雨打败峨眉第十五剑，依韵告诉了妖瞳杀气的秘密；依韵接下天盟令，加入天盟

五四年七月：月儿被杀，喜儿发出血祭命令；喜儿杀昆仑，武当天盟隐士高手；小剑和喜儿交易，不存脱离灵鹫宫，花语作为交换；昆仑，华山剑宗，星宿，血刀，华山，武当，少林，峨嵋，古墓送死的人纷纷杀上灵鹫宫，接连被围剿，全军覆没

五四年八月：群芳妒重出江湖，灭全真教，恒山派

五四年九月：天之联盟成立，依韵，小剑任盟主，可名，佛生佛灭任副盟主；仙灵谷解散；飞合庄解散；花语对依韵用情人箭，失败，依韵杀花语；依韵跟踪天盟正使替身，开始杀天盟隐士高手

五六年：天盟被依韵杀了一千五百个超级高手；北落紫宵总决达到200级，轻剑轻身达到圆满阶段，身份暴露，将掌门之位传于妖瞳，又要开始流浪；赤兔马被紫衫染成了紫色，改名为紫宵马

五八年：丹仙子改名为丹心，练成丹心神功；黑衣人，丹心，指间沙，天盟三十六人截杀依韵，黑衣人身份暴露，凝望；暮色达到极尊境界，无我仁者意境；小剑修成无上东极剑宗；小剑与喜儿单挑，被依韵阻下

五九年：灵鹫宫灭血刀门，星宿派，华山剑宗，昆仑；血刀刃，紫心人，焰情，伤心断肠全死；零儿天盟正使身份曝光；依韵重获紫宵剑派掌门，灭丐帮，灭峨眉，灭古墓

......这场大战天盟高手撤退，天之联盟全军覆没，天盟剩十万高手，灵鹫宫剩两万，紫宵剑派的人数比残存的四派加起来，都还要多上许多倍......

六零年：少林派，武当派，华山派组成联盟，对灵鹫宫发起灭派系统；缥缈峰决战，紫衫天罚，喜儿魔灭，依韵开启了人间最强意境状态，开启三界之门。

————————————

神话部：

六零年：依韵，喜儿进入地狱再现血色的世界。在此，她们又开始了新一轮的积累。

两百六十年：出了地狱来到妖界；获得灵魂宝典，太上老君找上门；依韵，喜儿吸收整个妖界的情绪能量，菩提祖师化解劫难；依韵，喜儿被仙界盯上，开始逃亡，到了波澜会

三百年六十年：杀戮传说现身妖界，蚩尤杀玉帝，三界陷入混乱；悟空，唐僧挑战如来；伤心断肠，金刚夺取落明会会主；蚩尤对妖界，仙界发起进攻；妖界，仙界，魔神军三方决战；四大传说级高手联手要撕开混沌纪元，如来（黄帝）来阻止，派上帝还有一堆天使，全被暮色击散；依韵，喜儿，紫杉，小剑四大传说级高手联手撕开混沌纪元，脱出混沌纪元，成为新人类，获得主脑掌控权限

北京楼市：大兴、亦庄新城价值分析

京房会拥有十年以上楼市实操经验, 已为超过11000个购房家庭提供投资购房建议, 是北京极少能从宏观市场切入微观市场每一个交易环节的实战专家; 累计实地勘查社区超10000个，1500余次买卖经验;帮助在帝都打拼的人买一套优质好房,搭上这座城市经济增长的红利,得到确定的回报!

Q:提问：京哥，向您咨询下。如果从投资保值角度看，回龙观的旗胜家园两居（全下来490左右），和南海家园的两居（全算下来405左右），哪个更合适。南海家园回迁房的质量和物业管理是个担心的问题。回龙观地区现在已经比较高了，后续升值潜力还大吗？请您指导下，这两个小区选哪个更能保值升值。

A:回答: 您好,这两个房子从投资的角度看,哪个更合适.我们可以从房屋本身转移到板块上

亦庄的产业主要分为四大类:互联网、生物医药、人工智能、高端制造,都是国家在大力推动的行业,互联网代表的企业有京东、小米、中金数据,生物医药代表的企业有拜耳、瓦里安、捷迈;高端制造代表的企业有中芯国际、北方华创、英特尔;人工智能就不用说,亦庄是无人驾驶的试点区;

回龙观最大的优势是和西二旗高新产业区形成无缝衔接，西二旗不是一个产住结合的区域,有一点点产住分离,因此回龙观成为了承接西二旗最优质的区域,产业带动就业，就业吸引人口，人口造成供需失衡。这是一个区域房价上涨的主要逻辑。回龙观向西可以承接西二旗、向东可以承接望京,向南可以承接中关村,三个产业园区购买力足够强,所以回龙观一直是北京交易量排名前三的区域,

互联网行业有面临下行的风险,所以价值也会有转移的风险.从板块上看我认为亦庄的价值更稳一些,再从楼盘上看,旗胜现在均价5万2,南海4万3,亦庄已经有产业支撑,配套价值会慢慢起来,未来也是产住结合的区;所以从投资的角度南海可能的收益率要比旗胜可观.

建议认真阅读星球置顶的文章《北京房产投资核心逻辑和原理》《大兴跑赢大盘选筹导图》祝一切顺利,有问题再向我提问

Q:提问: 京总好！我在亦庄河西工作，持有工作居住证，有一套海梓府2居，无贷款，产证刚满6个月，现觉得房子有点小考虑换一套更大点的房子，家里还能再凑大概500W，请问兼顾投资和居住资产配置，是应该直接卖掉置换一套，还是再买一套呢？如果置换的话，是否可以考虑亦庄金茂或河东三居或四居？如果再买一套，是仍然选亦庄河西或是其他区域呢？谢谢！

A:回答:您好,感谢信任;1、海梓府在亦庄河西板块我认为可增值的空间还比较大,天花板比较高,2居室的户型在亦庄属于紧俏热销的户型,不愁出货的,您没必要卖掉,还有房票现有的房子又没有贷款完全可以把钱套出来,加上本金在买一套即可.这样的房产完全可以留着再吃几轮

2、亦庄的金茂系目前的溢价比较偏高,小区品质不错,自住的话比较有优势,但成长性可能不如海梓府,如果打算自住长持可以考虑,有一套好房子做打底,生活品质也会提高,如果以纯投资角度可能您现在的小区更适合.

3、北京的每一轮房价上涨都是由置换群体把房价推高,长期调控导致积压的购买力会集中在改善群体，购买力比较集中的核心地段次新3房，比较符合未来市场的主流。三居室未来的流通性可能比四居室要好一些,大房子如果流通性不好价值也会打折.如果4居室的面积不是太大,比如3+1个小书房,面积和三居室差距不明显,则这样的四居室比三居室有优势.

4、关于区域选择,亦庄是北京所有新区比较有价值的一个区,已经有产业支撑,配套也会慢慢起来,未来也是产住结合的区;您在亦庄如果工作稳定的话,可以在亦庄本地买,在亦庄买房的逻辑和其他区是完全不同，其他区我们一般是沿着地铁站看,而亦庄我们是根据品质学校配套看，购买力比较集中的区域，在高容积率去找低容积率的小区，这个是房产投资的原理

亦庄的特点是产业足够强，所以不缺购买力，河东是产业聚集+轨道交通，但如果从居住的角度考虑，河东不一定是核心区,比如国贸,核心区是国贸桥一带，但国贸的密度太大，整个核心区老旧小区加写字楼混为一体，就会出现一个现象居住体验不好，所以国贸的房价没有大望路九龙山双井高.

河西未来是亦庄稀缺性的一个地块，优势比河东更明显，有南海子公园+教育配套；属于低密度区域，从长持的角度上,河西会更有优势一些!

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Q:提问: 您好京总,通州的万国城MOMA这个楼盘怎么样,如果900万买这个盘合适吗?

A:回答: 你好,我觉得万国城妥妥的CEO韭菜盘，后边有条铁路20年之内不可能拆是个大硬伤，周围老破小加城中村，纯粹的贫民窟;矮子里面拔将军，投资的大忌。实际住在这个小区到哪里都不是很方便，去北关北运河要经过一片城中村，对应的南关小学也在城中村里面，周围都算上外来务工人员，整体比较乱，铁路后边的城中村最为明显。再说房子本身的居住体验，定位是豪宅盘，实则夏天热得让你受不了，并且不允许自己加装空调。房屋质量不如十年前的东直门MOMA，小区环境，一个字太小太密了，容积率太高了。开发商对外宣传4.2的容积率，实际我感觉至少5以上,整个小区只有这5栋房子，还加一个7号楼商业;项目自带商业是减分项;900万买这个盘属实有点浪费了

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Q:提问: 京总你好！拜读你的文章，崇拜你的选房分析，精总到位。我打算在经济技术开发区投资一套总价300w的小户型房子，（因是以公司名义购买不能贷款）因资金有限又要选保值增值投资类房子，总是很难选到合适的房子

请京总给于指点，期盼！另我自己选了一些楼盘，又觉不太合适，新盘合生m悦52平一居室精装修，优点有地铁，缺点学校未定，价格高单价6.1w到6.5w，期房2024年底交房

通泰国际公馆优点紧挨京东等产业区，有地铁，有建华学校，缺点53平米大开间俩梯16户，像公寓，入户不走小区，街边入户庭直上电梯。它对面有个小区还可以，300w预算可买的只能是44平米小开间，不知将来好租好卖吗？（流通性如何）

南海家园去看了，学区未定，随机，大概率是二中，没地铁，回迁房品质差些。还有贵园小区，2000年的房子。其它经开区的房子都看了，小户型我预算之内少，京总指指路，我说的这些楼盘可选吗？怎样排序？还有更好的选项吗？

A:回答: 您好!1、我还是建议您优先选择南海家园,您是纯投资,这个盘对于总价不高的预算投资算是河西比较合适的一个盘了

2、合生m悦包括熙悦云上、熙悦林语、和锦诚园、中铁和园，花语府这几个盘买过来一定站岗,我在回答问题时很少用一定这个词,这几个盘的溢价比较严重,瀛海成交量最大的楼盘是兴海园、其次是玉璟园、最后是德茂小区;兴海园的价格3万6,玉璟园4万2,德茂小区3万8,区域的品质次新盘,紫宸苑4万7,已经连跌5年,从这个区域的二手市场成交情况可以判断出,这个板块的购买力并没有那么强;

近几年北京房价轮动的原理和之前不同,尤其是2017年之后,现在的规律是遇到房价上行期间首先第一波上涨的是学区房和热门区域(核心区域)的品质次新,第二波仍然是学区+成熟的溢出区域(同样是品质次新刚需盘),这部分刚需盘上涨的逻辑是楼市上行期间,一部分购买群体在核心区上车压力偏大或资金预算受限,会第一时间选择在交通出行便捷的溢出的板块上车,第三波依然是学区+热门核心区域+溢出区域的品质次新+刚需盘;第四波才会轮动到偏冷门的板块,同样是品质次新盘、这些冷门板块一般是存在溢价现象的,上涨的前提是必须洗清溢价.这是大行情出现时房价轮动的规律。瀛海属于价值洼地,受亦庄的辐射,新房溢价需要洗

3、如果您以公司的名义买房，这个房子就变成了公司产权，而不是个人产权，对于你今后的使用转让和继承都会有非常大的麻烦。一般我们是很排斥用公司名义买房的，交易时的税费很高。

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Q:提问：京总您好，今天去看了世茂奥临，朝向正南北的三居报价接近1700。分钟寺的世茂天誉新房，三居也是1700左右。麻烦问一下您对分钟寺那三个新盘的分析？从保值增值性来说值得买吗？和世茂奥临比呢？

A:回答：你好，分钟寺的位置比较一般，看似朝阳实则丰台，属于两区交界，很容易成为两不管地带，分钟寺最早是朝阳东部的红灯区，出租车司机和外卖小哥都不愿意跑的地方，整体比较乱

一个区域发展的特征就是房子的价值与公共服务的水平正相关：公共服务越好，基础设施越完善，房子的价格就越高，同样的地段不同的配套，对应的是不同的阶层，会产生完全相反的效应，可以看看北侧的潘家园区域，常年洼地跑输大盘，涨幅还没有五环外的高，就是这个区域的住户全是来自东城区的回迁户，物业管理混乱导致区域很难留住人

虽然有天然的地理位置优势，仅靠国贸，但商圈品质差很难承接国贸的刚需上车群体。分钟寺的定位是东三环豪宅社区，但这个区域有5000户回迁房，百万买宅千万买邻，未来的商圈品质实在令人担忧。1700万我觉得买在这个地方属于资源错配

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Q:提问: 京总您好！很高兴加入星球，我们情况是这样：全家现在房票两张，一个可以首套首贷（父母名义），一个二套首贷（我们自己），目前打算以父母名义贷款买，未来有需要的话以我们自己名义买，有自住房离上班近也不考虑动，另一套在房山加州水郡，大概能卖300w出头，然后现有首付资金800w，目前没有孩子，有西长安街的占坑平房，不能住。

现在有几点疑问：

1.以现有资金，总价预算1100，不自住以投资为目的，是否需要卖掉加州水郡增加预算到1500。也就是说1100去投资是否就足够，或者1500是否值得。

2.目前看了莱圳家园、清上园，没看上；上林溪、润泽公馆、中铁国际城，涨了很多不知道还值不值；看京总一直推荐望京，望京也涨了不少，有没有适合我们的小区推荐？

3.如果非要买海淀，还有什么可选？未来好租好卖的。像田村，四季青，永定路能否考虑？

4.新房能否入手？京总说永丰那块需要5-8年发展起来，是指5-8年后开始涨，还是说慢慢涨5-8年，慢涨5-8年正好出手是否合适？

5.关注过北沙滩的学府公馆，预计四五月才能开，怕等到那时候又没有摇上号的话就错过二手房的买入时机了，是否有必要等？感觉不能泛泛的看没有目标，需要有针对性的看，希望京总给点建议，万分感谢！

A:回答: 您好,感谢信任!1、1100和1500都属于比较符合市场主流的产品预算范围,北京的房价涨幅过去是靠刚需驱动,从限制贷款之后每一轮就改为改善群体驱动了;1100可以拿到热门区域的2居室,1500的话可以拿到三居室,从您现有的房产情况,我觉得以资产优化的思路把加州水郡出掉集中资金买一套优质霸盘是对的;北京整个城市的产业布局发展轴是以东南为主,西北有海淀,中部有金融街、西南有丽泽,再想发展出一个新的产业似乎有点困难,房山明显的缺乏产业支撑，商圈很难形成长阳属于丰台的溢出,未来丽泽人口饱满一部分刚需客在核心地段上车压力偏大会选择在长阳上车;涨幅比较受限制.

2、我给您的建议是先用800的首付上车,以其他方式加杠杆,总价还是控制在1500左右,赶在这一轮上车,等市场好时把加州水郡的房子出掉

3、莱圳家园、上林溪、润泽公馆、中铁国际城都可,这些盘不是这一轮上涨的厉害,是因为区域有购买力,正常的市场每半年大概是20%左右,如果遇到市场利好可能是40以上,然后遇到市场冷静期可能会回调个10%左右,下一个市场会继续往上爬,大家觉得这些盘涨的很夸张,其实跟盘的关系不大,我们只是选筹上正确,搭乘了这座城市的经济增长和行业红利,本质是市场上的货币多了,有持续的购买力,所以才会涨价

4、海淀热门区域的品质房流通率都还可,您这个预算应该关注的是领涨盘霸主商圈,田村，四季青，永定路涨幅还可,但不能成为领涨,海淀的产业聚集在以中关村为点向北,南部的动力不足,所以过往的涨幅一般

4、海淀北部新区目前的配套确实差了点,您现在8万买过来存在溢价,发展成熟之后可能卖9万,10万,这个数字可能是一年两年,但前面的不确定您的熬着

5、北沙滩学府公馆这个盘建在了G6以西,农大东校区以东,南边是老旧小区,北高速切割没有商圈配套,整个板块可开发的土地基本没有,如果以投资的角度建议回避.置换的逻辑是:抵押或者卖出现有的劣质资产,购入优质资产,如果相同产品进行置换,一般是不建议的,因为北京受政策影响,置换的成本比较高,还包括时间成本和机会成本.我觉得您的购房是没有思路的,全区域都看,这样没法聚集,您的有一个点,如我在什么地方工作,期望住在什么地方,几居室可以,兼顾保值升值,还是以保值升值作为重点,兼顾居住,否则您是没有具体的目标的

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